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प्रॉपर्टी का मालिक किराएदार के साथ लीज बंद करते समय किराया बढ़ा सकता है या यदि मूल समझौते में कोई क्लॉज है जो उसे ऐसा करने की अनुमति देता है। यदि आपके और आपके किरायेदार के बीच मासिक समझौता है, तो किसी भी समय किराया बढ़ाना संभव है, बशर्ते कि कोई उचित सूचना हो। इसलिए, यदि आप किराए की राशि बढ़ाने की योजना बनाते हैं, तो आपको नए मूल्य के लिखित में किरायेदार को सूचित करना होगा और कब से यह प्रभावी होगा।
दिशाओं
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शीर्ष पर "किराए पर लेने की सूचना" लिखें, यह आपके किरायेदार को स्पष्ट करने के लिए कि अधिसूचना क्या है। निम्नलिखित पंक्तियों पर, दिनांक, अपने किरायेदार का नाम और किराये की इकाई का पता दर्ज करें। यह पहचान करेगा कि वृद्धि से कौन प्रभावित होगा और क्या स्वामित्व शामिल है।
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पहले पैराग्राफ में वृद्धि की मात्रा के बारे में अपने किरायेदार को बताएं। इस प्रकार, पहले वाक्य में घोषित करें कि किराए के कुल मूल्य के बाद जोड़ कितना होगा। उदाहरण के लिए, "ऊपर सूचीबद्ध इकाई का किराया आर $ एक्सएक्सएक्स के मासिक कुल आर $ एक्सएक्सएक्स के लिए बढ़ाया जाएगा।" इसके बाद उस तारीख को शामिल करने की आवश्यकता होगी जब वृद्धि प्रभावी होगी। स्थानीय किराये के नियमों के आधार पर, आपको वृद्धि की अधिसूचना के बाद 30 से 60 दिनों की अवधि देने की आवश्यकता होगी।
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निम्नलिखित पैराग्राफ में किराया वृद्धि का एक कारण दें ताकि किरायेदार बेहतर समझ सकें कि आप किराया क्यों बढ़ा रहे हैं। बढ़े हुए किराए के कारणों के उदाहरण संपत्ति रखरखाव या संपत्ति करों में वृद्धि, अनुरोधित सुधार, मुद्रास्फीति या देखने की लागत में वृद्धि है।
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अपने किरायेदार के लिए एक विकल्प छोड़ दें ताकि वह आपसे संपर्क कर सके क्योंकि उसके पास शायद सवाल होंगे या किराया वृद्धि नोटिस पर चर्चा करना चाहते हैं। एक फोन नंबर दर्ज करें जहां आप पैराग्राफ के अंत में पहुंच सकते हैं। पत्र पर हस्ताक्षर करने और अधिसूचना के नीचे अपना नाम प्रिंट करने के लिए मत भूलना।
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अपने किरायेदार को व्यक्तिगत रूप से वृद्धि की सूचना दें और दस्तावेज़ को हाथ में लें। यदि आप इसे व्यक्तिगत रूप से वितरित नहीं कर सकते हैं, तो कूरियर के प्रमाण के साथ ई-मेल द्वारा भेजें और यह सुनिश्चित करने के लिए रसीद का प्रमाण दें कि पत्र प्राप्तकर्ता को दिया गया है। इसके अलावा, आप यह साबित कर सकते हैं कि वृद्धि के प्रभावी होने से पहले अधिसूचना के लिए अनुरोध की गई समय अवधि के भीतर आपको यह प्राप्त हो गया है।
